Wir koordinieren Gewerke, Kosten und Zeitpläne für Ihren Altbau.
Kostenlose ErstberatungErfassen Sie alle Kosten von Abbruch bis Malerarbeiten. Realistische Quadratmeterpreise für 2026 hinterlegt.
Vorlage anfordernLassen Sie Ihr Projekt unverbindlich bewerten. Wir analysieren Ihr "Omas Häuschen" und erstellen eine grobe Kosteneinschätzung.
Termin vereinbarenSie erhalten einen detaillierten Zeitplan für Ihre Kernsanierung. So behalten Sie stets den Überblick und vermeiden Verzögerungen.
Plan anfordernJa, eine Fußbodenheizung ist auch im Altbau eine hervorragende Lösung. Moderne, dünnschichtige Systeme benötigen nur eine Aufbauhöhe von etwa 3-4 cm. Sie bieten gleichmäßige Wärme, mehr Gestaltungsfreiheit und sind energieeffizienter. Voraussetzung ist eine gute Wärmedämmung des Bodens. Wir prüfen die Statik und wählen das passende System für Ihr Projekt, um den Wohnkomfort deutlich zu steigern.
Nicht zwingend. Für eine reine Innensanierung ohne tragende Eingriffe oder Änderung der Gebäudehülle ist oft kein Architekt gesetzlich vorgeschrieben. Als Ihr Bauleiter übernehmen wir die Planung und Koordination aller Gewerke. Wir erstellen die notwendigen Pläne und sorgen für eine fachgerechte Umsetzung. So sparen Sie Kosten und haben dennoch einen kompetenten Ansprechpartner für alle Bauabläufe.
Planen Sie für eine vollständige Kernsanierung eines 120qm Altbaus mit einer realistischen Dauer von 4 bis 6 Monaten. Dies umfasst Abbruch, Elektrik, Sanitär, Heizung, Trockenbau, Bodenbeläge und Malerarbeiten. Die genaue Zeit hängt vom Umfang, eventuellen Schadstofffunden und der Verfügbarkeit der Handwerker ab. Wir erstellen einen detaillierten Bauzeitenplan und halten Sie über alle Meilensteine auf dem Laufenden.
Die Kosten für eine Kernsanierung im Altbau liegen aktuell zwischen 1.200 und 2.000 € pro m² Wohnfläche. Der Preis hängt stark vom Zustand des Gebäudes, den Materialien und der gewünschten Ausstattung ab. Unerwartete Mängel wie Feuchtigkeit oder Asbest können die Kosten erhöhen. Wir helfen Ihnen, ein realistisches Budget zu erstellen und planen stets einen finanziellen Puffer für Überraschungen ein.
In den allermeisten Fällen: Ja. Alte Installationen wie die "klassische Nullung" entsprechen nicht mehr den Sicherheitsstandards und sind eine Gefahrenquelle. Eine Modernisierung mit FI-Schutzschaltern, ausreichend Steckdosen und Leerrohren für zukünftige Technik (z.B. E-Mobilität) ist unerlässlich. Wir prüfen den Zustand und planen eine zukunftssichere Elektroinstallation, die Komfort und Sicherheit garantiert.
Asbest in Fliesenklebern oder Putzen ist eine ernste Gefahr. Wir koordinieren die zertifizierte Probenahme durch ein Fachlabor. Bei positivem Befund planen wir die gesetzeskonforme Sanierung durch spezialisierte Fachfirmen, inklusive aller Schutzmaßnahmen und der fachgerechten Entsorgung. So stellen wir sicher, dass Ihr Zuhause nach der Sanierung nicht nur schön, sondern auch gesund und sicher ist.